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台中住宅達人 中興大學三房平車高樓採光佳健康公園旁
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.91 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美和街
地圖
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- 格局： 3房(室)
- 總坪數：41.74 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件的地理位置、價格與居住條件，這是一筆具備相當價值與購買潛力的機會，特別適合注重生活機能、教育資源及預算實用的買家。
主要的購買理由如下：首先，其單價低於 24 萬元，在臺中南區同地段屬於高 CP 值標的，尤其鄰近中興大學與美村商圈，具備穩健的資產保值性。其次，社區一層兩戶的單純設計以及 12 樓高樓層視野，提供了良好的隱私與居住品質。最後，緊鄰健康公園與運動中心，生活便利性極高。
不過，在決策前仍建議您留意兩點：一是需確認頂樓的防水與隔熱狀況，並要求查看相關房屋檢查報告；二是須另行評估車位的購買或承租成本，並確認公設比對實際使用面積的影響。若這些細節經過專業檢查與核算後在您的承受範圍內，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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